Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
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Maison individuelle

310 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 187.9 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 1 003 m²

Passion Provence immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle dans quartier résidentiel de 188 m² rénovée sur deux niveaux sur une parcelle de plus de 1000 m².
Au rez-de chaussée on trouve une salle cinéma de 20m², trois chambres de 12.32 m², 12.34 m² et 13 m², une salle d'eau 7.61 m², une buanderie. A l'étage un séjour lumineux de 25 m² avec une terrasse couverte de 17 m², une superbe cuisine équipée aménagée, trois chambres de 13.08 m², 12.47 m² et 12.26 m², un dressing de 7.76 m², une salle d'eau de 7.64 m², VMC SF Hygro (extraction et entrées d'air)
Volets roulants électriques, ouvrants  pvc double vitrages.
Isolation intérieur et extérieur, classification énergétique A, tout a l'égout eau de ville .
Un garage de 23 m² avec fosse, un carport pour un véhicule et une cave de 25 m².
Chaudière individuelle au gaz, climatisation, forage pour le jardin, portail électrique.  
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
[email protected]
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
[email protected]
Honoraire charge vendeur
   

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuile
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    VM551

Détail des pièces

  • Couloir
    15.99 m²
  • Salle de cinéma
    20.12 m²
  • 1er Chambre
    12.32 m²
  • 2éme Chambre
    12.34 m²
  • 3éme Chambre
    13.09 m²
  • Salle d'eau
    7.61 m²
  • Buanderie
    3.42 m²
  • Dégagement
    12.09 m²
  • Salon/Séjour
    24.26 m²
  • Cuisine aménagée, équipée
    13.75 m²
  • 4éme Chambre
    12.47 m²
  • 5éme Chambre
    12.26 m²
  • 6éme Chambre
    13.08 m²
  • Dressing
    7.76 m²
  • Salle d'eau
    7.64 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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