




Maison individuelle
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187.9 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 003 m²
Passion Provence immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle dans quartier résidentiel de 188 m² rénovée sur deux niveaux sur une parcelle de plus de 1000 m².
Au rez-de chaussée on trouve une salle cinéma de 20m², trois chambres de 12.32 m², 12.34 m² et 13 m², une salle d'eau 7.61 m², une buanderie. A l'étage un séjour lumineux de 25 m² avec une terrasse couverte de 17 m², une superbe cuisine équipée aménagée, trois chambres de 13.08 m², 12.47 m² et 12.26 m², un dressing de 7.76 m², une salle d'eau de 7.64 m², VMC SF Hygro (extraction et entrées d'air)
Volets roulants électriques, ouvrants pvc double vitrages.
Isolation intérieur et extérieur, classification énergétique A, tout a l'égout eau de ville .
Un garage de 23 m² avec fosse, un carport pour un véhicule et une cave de 25 m².
Chaudière individuelle au gaz, climatisation, forage pour le jardin, portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
[email protected]
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
[email protected]
Honoraire charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour24 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuile
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- RéférenceVM551


Détail des pièces
- Couloir15.99 m²
- Salle de cinéma 20.12 m²
- 1er Chambre12.32 m²
- 2éme Chambre12.34 m²
- 3éme Chambre13.09 m²
- Salle d'eau7.61 m²
- Buanderie3.42 m²
- Dégagement 12.09 m²
- Salon/Séjour 24.26 m²
- Cuisine aménagée, équipée 13.75 m²
- 4éme Chambre12.47 m²
- 5éme Chambre12.26 m²
- 6éme Chambre13.08 m²
- Dressing7.76 m²
- Salle d'eau7.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)