Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
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Charmante maison de 115m2 Jonquières avec garage et terrasse.

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Martigues 13500
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 60 m²

Charmante maison de ville de 115m2 idéalement située à 5 min à pieds de l'hyper centre de Martigues quartier Jonquières !

Elle est composée au premier niveau d'un grand garage d'environ 49m2.
Au second niveau vous trouverez une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud.
Une cuisine de plus de 13m2 aménagée et équipée pour y cuisiner et partager des repas en famille et un wc indépendant.
Au troisième niveau vous découvrirez 3 grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains avec wc.

Cette maison a des atouts indéniables grâce à :
- 14 panneaux photovoltaïques vous permettant une revente d'électricité chaque année : Dernière refacturation : 2732€.
- Chaudière gaz : changée il y a deux ans et entretenue
- Climatisation posée il y a deux ans sur les deux étages
- Monte-escalier : installé en 2020 sur les deux niveaux!
- Doubles vitrages PVC
- Diagnostic de performance énergétique : classé en C : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 799€ et 1081€.
- Pas de copropriété !

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2200€
Aucun travaux à prévoir vous pourrez vous y installer et profiter pleinement de cette maison.

Les points forts du bien

  • localisation, garage, panneaux photovoltaïques
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Martigues 13500
  • Référence
    VM418

Détail des pièces

  • SÉJOUR
    27 m²
  • Cuisine
    13,21 m²
  • chambre
    14,45 m²
  • chambre
    13,54 m²
  • chambre
    15,72 m²
  • salle de bain
    7,04 m²
  • garage
    49 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 799.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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