Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Maison individuelle T5 proche du centre ville de Salon

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 016 m²

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À quelques encablures de la côte méditerranéenne, nous vous présentons cette maison de 5 pièces exposée sud-ouest de 150 m² et de 1 016 m² de terrain à vendre à Salon-de-Provence (13300).

C'est une maison construite en 1990, bien entretenue et dans un bon état général
Elle comporte,
au rdc :une très belle pièce à vivre, deux chambres spacieuses avec rangements,  un wc , une salle d'eau,  une cuisine indépendante et son grand cellier- buanderie.
L'étage se compose de: deux chambres, une salle d'eau avec wc .
Un espace complémentaire vient compléter ce niveau : l'accès direct du palier aux combles offrant de multiples possibilités d'aménagements .

Un chauffage fonctionnent à l'électricité , avec des blocs de climatisation réversible est présent dans toute la maison. Les panneaux solaires alimentent notamment ce dispositif.
Une piscine hors-sol agrémentant  le jardin et une terrasse d'une surface de 50 m² offrent des espaces de convivialité et de bien-être appréciables.

Concernant votre véhicule, elle possède un grand garage et deux places de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Salon-de-Provence, Lamanon et Miramas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un complexe sportif à proximité. Il y a également des restaurants, divers des commerces. A quelques minutes du centre ville à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Nathalie et Guillaume pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Salon-de-Provence.

Les points forts du bien

  • proximité centre
  • proximité axes routiers
  • maison indépendante
  • possibilités aménagements de combles
  • stationnement multiple
  • quartier calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Système d'alarme
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VM496

Détail des pièces

  • séjour
    36.05 m²
  • cuisine
    14.25 m²
  • cellier buanderie
    13.56 m²
  • salle de bain
    7.10 m²
  • wc
    1.88 m²
  • dégagement
    12.5 m²
  • chambre 1
    12.52 m²
  • chambre 2
    14.75 m²
  • chambre 3
    13.34 m²
  • chambre 4
    15.3 m²
  • salle d'eau / wc
    3.68 m²
  • combles aménageables
    71.93 m²
  • dégagement étage
    4.24 m²
  • garage
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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