Charmante maison avec piscine et dépendance
533 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 703 m²
Charmante maison sur demi-niveau avec piscine et dépendance sur un terrain de 703m2.
Passion Provence Immobilier vous propose cette charmante maison située dans le quartier du Loir à Saint-Chamas.
Elle est composée d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant sur une charmante terrasse ombragée de 26m2. Un wc avec lave main.
Un escalier en bois vous mène à une mezzanine lumineuse vous permettant d'y installer un espace de jeux ou un bureau indépendant.
L'espace nuit en demi-niveau supérieur est composé de trois grandes chambres avec rangement, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque.
Possibilité de créer une salle de douche indépendante pouvant être annexée à une chambre pour créer une suite parentale, un wc indépendant et espace rangement.
Un grand garage permettant de garer deux véhicules.
A l'extérieur vous profiterez pleinement de la piscine. Vous pourrez accueillir amis et famille dans la dépendance de 17m2 avec salle de douche et wc ou pour une profession libérale.
Vous apprécierez :
- Panneaux photovoltaïques : revenus annuel : 3000 euros
- Poêle à granulé
- Le quartier calme et résidentiel
- Stationnement : intérieure + places de parking invités dans le lotissement
- Dépendance : revenu location saisonnière (me contacter).
- Jardin entièrement clôturé
Pour tout renseignements complémentaires me contacter :
Bouchra Benkajjane
Tèl: 0764201549
Passion Provence Immobilier
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationPolystyrene
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Chamas 13250
- RéférenceVM513
Détail des pièces
- Cuisine - séjour55 m²
- Chambre 113,55 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 313,09 m²
- Salle de bain + douche 10,71 m²
- wc indépendant 1,70 m²
- Rangement 1,60 m²
- wc indépendant m²
- Dépendance avec douche et wc17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
