



URBAN VILLAGE COTE VILLAS
370 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.49 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 288 m²
Maison Individuelle Eco-reponsable à Sénas
Imaginez vous dans une maison individuelle éco-responsable construite en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette belle villa de 87.49 m² habitables vous offre un cadre de vie correspondant à une promesse de ce que pourrait être la ville de demain.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m² environ, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage. La maison, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine minérale soufflée, garantissant une température agréable toute l'année. La cuisine, partiellement équipée, est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres à l'étage et une salle de bains avec sa baignoire et sa double vasque. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants, pour plus de confort au quotidien. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités.
Le jardin de 288 m² est un idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes mais aussi plusieurs commerces, écoles, pole médical.....
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, conforme aux normes les plus strictes, et éligible à la fibre pour un confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Les points forts du bien
- CENTRE VILLE / AXES AUTOROUTES
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol38 m²
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine minérale soufflée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2 pents
- LocalisationSénas 13560
- RéférenceVM575


Détail des pièces
- pièce de vie29 m²
- sde PMR3.45 m²
- cellier4.71 m²
- chambre 113.73 m²
- chambre 213.99 m²
- salle de bain5.52 m²
- dégagement3.19 m²
- chambre 310.92 m²
- WC1.36 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)