Maison de standing proche centre ville
1 260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 961 m²
Passion Provence immobilier vous propose en exclusivité.
Contact Frederic Cairon 06.23.00.70.96
Située à 5 minutes à pieds du centre ville de Saint-Rémy, cette maison de qualité et plutôt atypique offre non seulement la proximité des commerces mais également un emplacement de choix dans un des quartiers les plus recherchés.
La maison offre 150 m² de surface habitable avec un jardin de presque 1000 m² ainsi qu'une pièce de rangement dans le jardin, un local technique, et un double abris voiture. La piscine (bassin de nage) est située sur une terrasse de 180 m².
Composition du RDC :
. Cuisine / salon ouvert sur une terrasse de 180 m² agrémentée d'un bassin de nage ainsi qu'une terrasse de 30 m² côté cuisine,
. Une grande buanderie,
. Une chambre avec salle d'eau et un WC.
Composition du 1er étage :
. Grand couloir,
. 1 Chambres dont une avec salle d'eau,
. Un bureau,
. Un WC indépendant,
. Un dressing
. Une terrasse de 18 m²
De construction traditionnelle, la maison est agrémentée de matériaux de qualité ainsi que des équipements suivants :
. Baies à galandage + moustiquaires électriques
. Volets roulants électriques
. Chauffage au sol chaud/froid ainsi qu'une climatisation en gainable à l'étage,
. Pompe à chaleur,
. Alarme et télé-vidéo,
. Interphone,
. Portail électrique,
. Forage + eau de ville
. Tout-à-l'égout,
. Abris 2 voitures couvert + parking intérieur.
Pour d'avantage de renseignements,
Frederic CAIRON EI
Tel 06 23 00 70 96
[email protected]
RSAC: 883394280
Sylvette SAUVAIRE EI
Tel:06 83 57 91 57
[email protected]
RSAC: 83394256
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- proximité du centre ville, construction traditionnelle, rénovation totale, quartier très recherché
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse210 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Rémy-de-Provence 13210
- RéférenceVM449
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 41 m²
- Buanderie12.47 m²
- Suite parentale avec SDD de 7.40 m² placard 1.85m²14.82 m²
- WC suspendu avec lave mains indépendant 3.40 m²
- Palier accès terrasse de 18 m²6.30 m²
- Bureau6.64 m²
- WC suspendu indépendant 1.52 m²
- Chambre14.40 m²
- Suite parentale avec SDD 20.80 m²
- SDD de la suite12.23 m²
- Abris voiture 34 m²
- Local technique 8.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
