




Maison de 143m2 sur plus de 8000m2 de terrain
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 8 264 m²
Maison de 143m2 sur plus de 8000m2 au calme
Imaginez une maison de charme, bâtie en 2007, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Cette magnifique maison d'environ 143 m², nichée sur un terrain de 8264 m², est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et paisible.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison semi plain-pied vous offre une grande flexibilité d'aménagement. Vous profiterez d'un vaste espace cuisine-séjour avec ouvertures sur différentes terrasses.
La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées et vos envies. Imaginez-vous préparer des repas délicieux dans cette pièce lumineuse, ouverte sur le séjour, tout en profitant de la compagnie de vos proches. La salle d'eau et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison, offrant tout le confort nécessaire.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison.L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin d'environ 8264 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement se détendre en pleine nature. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente aquatique.
Pour les familles, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens. En voiture, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles en moins de 10 minutes.
Ce bien présente une particularité qui vous sera présentée lors des visites.Surface : 143m2
Prix du bien : 550 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 47 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1690€ sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris).
Bouchra Benkajjane
Passion Provence Immobilier
Les points forts du bien
- Quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Chamas 13250
- RéférenceVM560


Détail des pièces
- Salle à manger + cuisine 40,66 m²
- Salon19,52 m²
- chambre 114,66 m²
- chambre 210,33 m²
- chambre 312,55 m²
- chambre 49,93 m²
- studio14 m²
- mezzanine11,28 m²
- buanderie7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 809 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.