Appartement à vendre, 3 pièces - Martigues 13500
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Appartement 3/4 pièces 66m2 avec parking

178 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 66.11 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

L'agence Passion Provence Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3/4 idéalement situé proche du centre ville et de toutes les commodités à pieds.

Vous serez séduit par la luminosité du salon/salle à manger de 23m2 ouvert sur un balcon plein sud.
Une cuisine aménagée et équipée avec goût avec vue sur le viaduc de Martigues, une loggia/buanderie, deux chambres, une salle de douche rénovée récemment et un WC ainsi que de nombreux rangements.

Les atouts :
- Emplacement à quelques minutes à pieds de l'hyper centre de Martigues.
- Faible charges (forte proportion de propriétaires habitants)
- Résidence très calme
- Climatisation
- Parking

La copropriété propose un large parking ouvert au pied de la résidence.
Charges de copropriété faibles pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1003€/an
Date de réalisation du diagnostique : 17/01/2023

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Jonquières, Parking
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    23 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Martigues 13500
  • Référence
    VA1971

Détail des pièces

  • CUISINE
    8,87 m²
  • SEJOUR
    22,91 m²
  • chambre
    9,61 m²
  • chambre
    10,43 m²
  • sdd
    2,78 m²
  • WC
    0,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 755.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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