Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Charmant appartement avec parking et balcon

188 200

Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.13 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Passion Provence Immobilier vous présente ce charmant appartement de type 3 rénové avec goût.

Situé proche du centre-ville (5 min à pieds) et de toutes commodités, cet appartement de 62m2 est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon pouvant accueillir une table et des chaises pour profiter pleinement de l'exposition plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée (rénovée en 2021), une buanderie/loggia aménagée, deux chambres lumineuse, une salle de bains (rénovée en 2023) et un wc.

Les atouts de ce bien :
- Proximité des commerces, écoles et axes routier
- Faibles charges de copropriété (forte proportion de propriétaire dans la résidence) aucune procédure en cours.
- Parking de la résidence
- Electricité au normes : aucun frais à prévoir refait en 2021

Charges prévisionnelles annuelles : 1044€ annuelles (comprenant l'eau froide)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ; www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostique : 5/01/2023
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 19
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour plus d'information je reste à votre disposition
Bouchra Benkajjane
0659053269
[email protected]


Les points forts du bien

  • parking, emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300
  • Référence
    VA1990

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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